建湖县南园星城商业用房招租
发布日期:2017-08-09 14:30:45 浏览次数: 字体:[ ]

                                                            

 

         招标单位: 建湖县城市建设投资有限公司 

 

代理机构:江苏大洲工程项目管理有限公司 

 

发放日期:2017年8月

 

一、前附表

项目名称

建湖县南园星城商业用房招租

项目概述

公开招租

保证金数额

贰仟元/一个标段

交纳时间

2017年08月25日09时30分前

保证金形式

单位投标人投标的保证金可用银行汇票、电汇、银行转账等形式汇出。自然人投标的保证金可用现金缴款等形式汇出。

(收款单位:建湖县公共资源交易中心    开户行:江苏建湖农村商业银行股份有限公司营业部    账号:3209251901211000005297)

凭银行单据到交易中心大厅换取保证金收据后方可参加竞标。

踏勘现场

招标人组织现场踏勘,时间:2017年08月23日16时,

地点:南园星城小区。

联系人

周诗林

代月兵

联系号码

18761290723

15862025187

竞标方式

明标暗投 多轮报价

竞标服务费

中标人须向县公共资源交易中心额外交纳中标价的5‰综合服务费

竞标地点

建湖县公共资源交易中心第二开标厅

(建湖县城南新区建设大厦一楼)

竞标时间

2017年08月25日09时30分

 

二、产权基本情况

建湖县南园星城位于234省道西侧,南环路北侧。现门面房分为68个标段,总面积为14020.59平方米。(各标段面积、层数及各层间数说明详见附件1;各标段招租竞标底价见下表)

标段号

年租/元

标段号

年租/元

标段号

年租/元

标段号

年租/元

一标段

17231

十八标段

16542

三十五标段

2278

五十二标段

17993

二标段

3791

十九标段

4170

三十六标段

2159

五十三标段

10262

三标段

7163

二十标段

3700

三十七标段

2325

五十四标段

19604

四标段

11872

二十一标段

13375

三十八标段

2453

五十五标段

19822

五标段

9134

二十二标段

9134

三十九标段

2478

五十六标段

2071

六标段

13375

二十三标段

12959

四十标段

19280

五十七标段

2213

七标段

3909

二十四标段

12959

四十一标段

2312

五十八标段

1426

八标段

16735

二十五标段

7853

四十二标段

1497

五十九标段

1426

九标段

16422

二十六标段

12606

四十三标段

10032

六十标段

1263

十标段

16422

二十七标段

4152

四十四标段

20686

六十一标段

2285

十一标段

23050

二十八标段

13723

四十五标段

16980

六十二标段

2285

十二标段

7645

二十九标段

13292

四十六标段

15535

六十三标段

2213

十三标段

7726

三十标段

12024

四十七标段

4988

六十四标段

2024

十四标段

19177

三十一标段

3423

四十八标段

5700

六十五标段

2146

十五标段

12055

三十二标段

2875

四十九标段

4890

六十六标段

2824

十六标段

4057

三十三标段

2301

五十标段

11871

六十七标段

18683

十七标段

12898

三十四标段

2301

五十一标段

5884

六十八标段

3524

1、各标段三年起租;2、本次竞标招租不包含税金等费用,竞标人需另行支付。

注:1、消防通道严禁占用。如违反引发的矛盾及后果由租房人负责。

三、商业房地产出租竞标规则

1、竞标人应在参加竞标前做好一切咨询工作。竞标时,竞标人不得提出有关标的物和竞价程序的任何问题,且不得以事先未看样或未进行咨询等任何理由反悔。

2、竞标人必须认可房屋招租合同和招租竞标文件规定的要求。

3、竞标人在竞标前需交纳竞标保证金。中标的保证金扣除交易费用后直接转为房款,未中标的在竞标结束后退还。

4、竞标人必须与报名人相一致,出席竞标会的代表为法定代表人的,须出示法定代表人身份证原件;出席竞标会的代表为委托代理人的,须提交法定代表人授权委托书(见附件《法人代表人授权委托书》格式),并出示委托代表人身份证原件;自然人参与竞标会的须出示身份证原件;每位竞标人最多可随行一位助手。

5、竞标人应当提前进场,2017年08月25日09时30分后不得进场(时间以交易大厅为准)。

6、本次竞标采取明标暗投多轮报价的方法进行,竞价时资产持有人及其主管部门、纪委、建湖县公共资源管理办公室等部门组成竞标委员会并现场监督。

7、第一轮报价必须应价,不得低于底价,否则作为自动放弃,不得参与下轮竞价,每一轮结束后,公布本轮的最高报价,以后每轮报价必须高于上轮最高报价(原最高报价者可维持原报价),否则不得参与下轮报价。以此类推,直至仅剩一位竞标人。如果最高报价相同,则继续竞价,直至产生一个最高报价者为中标人。

8、本次竞标每个标段底价见第二项产权基本情况招租竞标底价表,各标段加价幅度:200元或200元的整数倍。

9、报价时必须使用现场提供的报价单,报价单须用钢笔或圆珠笔填写,字迹必须清楚,涂改无效,所报价格大小写不一致时以大写为准。

10、综合服务费不计入报价,额外支付。

11、当一个标段只有一人参加竞标时,进入议标程序。                                                                                                                                                                                                                                                               

12、竞标人中标后,必须现场签订《房屋招租合同》。

13、若中标人因各种原因放弃中标的,则该标段进入流标程序。

14、竞标人必须遵守竞标秩序,服从现场工作人员安排。

四、出现以下情况将取消竞标资格

1、未在规定时间内交纳保证金的;

2、参加竞标迟到的,以交易中心大厅的时间为准;

3、竞标人与报名人不一致的;

4、不服从竞标规则多带助手进场的;

5、不服从现场工作人员安排的。

五、出现以下情况将取消竞标资格,并没收竞标保证金

1、扰乱现场秩序或阻扰他人竞标的;

2、采取操纵、垄断、恶意串通等违法行为的;

3、中标后不签订《房屋招租合同》的;

4、中标后未在规定时间内交纳应付款的;

5、其他违规、违法行为。

六、竞标现场纪律

1、参加竞标者入场后应保持会场肃静,不得大声喧哗、吵闹和随意走动,入场后关闭通讯工具。

2、参加竞标者必须服从竞标委员会和主持人的安排。

3、参加竞标者如有疑问,必须举手并经主持人同意后方可发言。

4、参加竞标者必须遵守竞价文件,保证竞标工作的严肃性。否则,竞标委员会有权依照竞标文件对其进行处理。

 

法定代表人授权委托书

 

本人        (姓名)系                 (投标人名称)的法定代表人,现委托     (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改          (项目名称)竞标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

委托期限:         

代理人无转委托权。

附:法定代表人身份证明


 

投  标  人:                (盖单位章)

法定代表人:                (签字)

身份证号码:                (签字)                

委托代理人:                 (签字)

身份证号码:                 

年     月     日

附件1:南园星城各标段面积、层数及各层间数说明

标段号

房号

房屋面积㎡

 年租金小计(元)

备注

一层

二层

三层

0-101

78.40

370.15


17231

1间+二层4间

0-102

79.90



3791

1间

0-103

150.95



7163

2间

0-104

21.66



1028

1间

0-105

96.10

172.16


10844

一层2间+二层3间

0-110

178.75



9134

2间

0-111

78.20

256.95


13375

一层1间+二层3间

1-101

76.50



3909

1间

1-102

101.43



5553

2间

1-103


306.35


11182

3间

1-104


201.2


7344

2间

1-105

165.80



9078

2间

1-106

165.80



9078

2间

1-107


201.2


7344

2间

十一

1-108


378.3


13808

4间

1-109

168.80



9242

1间

十二

1-110

130.90



7645

1间

十三

2-101

132.30



7726

1间

十四

2-102

118.95



6513

1间

2-103


346.95


12664

2间

十五

2-104


186.95


6824

2间

2-105

95.55



5231

2间

十六

2-106

74.10



4057

1间

十七

2-107

97.55



5341

1间

2-108


207.05


7557

2间

十八

2-109


308.35


11255

3间

2-110

103.47



5287

2间

十九

2-111

81.60



4170

1间

二十

2-112

72.40



3700

1间、南门进入

二十一

3-101

78.20

256.95


13375

一层1间+二层3间

二十二

3-102

178.75



9134

2间

二十三

3-103

154.36

154.36


12959

3间

二十四

3-104

154.36

154.36


12959

3间

二十五

3-105

165.50



7853

2间

二十六

3-106

78.20

243.7


12606

一层1间+二层3间

二十七

4-101

87.50



4152

1间

二十八

4-102

72.25

282.05


13723

一层2间+二层3间

二十九

4-103

158.33

158.33


13292

一层3间+二层3间

三十

4-104

143.23

143.23


12024

一层3间+二层3间

三十一

6-101

72.13



3423

1间

三十二

6-102

60.58



2875

1间

三十三

6-103

48.50



2301

1间

三十四

6-104

48.50



2301

1间

三十五

6-105

48.00



2278

1间

三十六

6-106

45.50



2159

1间

三十七

6-107

45.50



2325

1间

三十八

6-108

48.00



2453

1间

三十九

6-109

48.50



2478

1间

四十

6-110


270.87

270.87

19280

二、三层各5间

四十一

6-111

45.24



2312

1间

四十二

6-112

29.30



1497

1间

四十三

6-113

196.33



10032

2间+楼梯后2间

四十四

6-114

184.60

184.60

130.20

20686

一层2间+二层3间+三层2间

四十五

6-115


465.21


16980

二层9间

四十六

7-101

87.12

312.36


15535

一层1间+二层4间

四十七

7-102

105.12



4988

1间

四十八

7-103

120.12



5700

2间

四十九

7-104

47.85



2445

1间

7-105

47.85



2445

1间

五十

7-106

95.64

191.34


11871

一层2间+二层4间

五十一

7-107

124.00



5884

非临街、南门进入

五十二

7-108

48.72



2490

1间

7-109

29.50

196.62

196.62

15503

1间+二层、三层4间

五十三

7-110

200.83



10262

一层3间

五十四

7-111

128.62

211.05

153.65

19604

一层2间+二层4间+三层3间

五十五

9-101


543.08


19822


五十六

9-102

47.28



2071

一层1间+二层10间

五十七

9-103

50.53



2213

1间

五十八

9-104

32.55



1426

1间

五十九

9-105

32.55



1426

1间

六十

9-106

28.83



1263

1间

六十一

9-107

52.17



2285

1间

六十二

9-108

52.17



2285

1间

六十三

9-109

50.53



2213

1间

六十四

9-110

46.20



2024

1间

六十五

9-111

49.00



2146

1间

六十六

9-112

64.48



2824

1间

六十七

9-113

144.51

338.44


18683

一层2间+二层5间

六十八

9-114

80.45



3524

1间

 



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